For Owners
物件活用のご案内
空き家・空き物件を「障害者グループホーム」として活用しませんか？
現在、障害者グループホームの需要は高まり続けていますが、それに見合う「物件」が圧倒的に不足しています。 法的な基準を満たす物件を見つけることが、開設の最大のハードルになっているのが現状です。
お持ちの不動産をグループホームとして活用することは、社会課題の解決に直結するだけでなく、 オーナー様にとっても長期的な安定収益につながる賢明な選択肢となります。
グループホーム活用のメリット
長期安定入居
一度開設されると、数年〜10年単位での長期契約が一般的です。入退去ごとの原状回復や募集の手間が大幅に減ります。
管理の手間減
実際の管理は運営事業者（福祉法人等）が行います。日常の清掃やメンテナンスが行き届き、物件の状態が保たれやすいです。
社会貢献
「住まいが見つからない」と困っている障害のある方へ、安心できる生活の場を提供することは、大きな地域貢献になります。
求めている物件の条件（例）
- 一戸建て（4LDK〜）
個室を4部屋以上確保できる広めの戸建てが最も需要があります。 - アパート・マンション一棟
数室〜10室程度の小規模な一棟物件も運営しやすい形式です。 - 消防設備・耐震基準
新耐震基準（1981年6月以降）を満たしていることが望ましいです。